广州海珠区78岁梁老师，儿子逼她过户房产抵债，她反手做了公证

有个住在岭南省会的老妇人，名叫梁佩昭，已经七十八岁高龄，前些日子连着一周血压居高不下，夜里翻来覆去整宿合不上眼，大半辈子攒下的家底就这么一个独生子，她既怕孩子被逼得走投无路，又怕把住了三十二年的房子过户出去，自己往后连个落脚的地方都捞不着。 她当了一辈子小学语文老师，一辈子勤恳踏实，老伴走了十年，留下这套一百二十平的回迁房，位置在海珠区的回迁家属院，紧挨着滨江步道，楼下就是菜市场、社区医院和配套的养老服务站，出门走五百米就是珠江沿岸的绿道，周边住的都是旧城改造前就认识了几十年的老街坊，邻里之间互相都能照看到，她每个月拿着四千多的退休金，本来日子过得安稳又舒坦，每天早上去跳广场舞，下午去老年大学练书法，晚上顺着滨江路遛弯，日子过得松弛又惬意。 糟心事是上个月闹起来的，她儿子区世桢是个七十后，在私企做外贸业务员，前两年投资失败欠了一屁股外债，三番五次找上门软磨硬泡，想让梁佩昭把名下的这套自有房产过户给他，拿去抵押填窟窿，还说等自己缓过来，肯定给老太太留一间房养老。 梁佩昭一开始念着母子情分，还动过心软的念头，直到翻到过世老伴苏景堃生前写的手写家信，信里歪歪扭扭写着“此房留予阿昭养老”，她才开始犹豫，她这辈子没跟老伴攒下别的家产，之前的积蓄早就陆续补贴给儿子成家用完了，这房子是她后半辈子唯一的依靠，要是贸然过户，万一儿子后续离婚或者破产，她连住的地方都没有。 儿子见软的行不通，转头就开始冷暴力，连着三周带着老婆孩子不登家门，连中秋都没回来吃一顿饭，还托亲戚带话，说老太太守着房子就是故意把他往绝路上逼，搞得梁佩昭每天在家胡思乱想，连饭都吃不下，小区楼下的邻里都看在眼里，私下里都劝她别犯糊涂，房子是自己的，攥在手里才是养老的底气。 这天街道养老服务中心的养老顾问谭明忻上门送街道派发的老年防滑垫，发现老太太神色不对，坐在小区凉亭里抹眼泪，坐下来陪她聊了半小时，才知道这段时间的烦心事。 谭明忻是老伴苏景堃的远房侄女，平时没事就过来陪老太太聊天跑腿，最清楚老太太的处境，当场就拉着梁佩昭去了家属院门口的社区公共法律服务站，找驻点的公益律师骆建澄咨询。 骆建澄是专门做婚姻家庭财产纠纷的公益律师，花了一个多小时给老太太理清了这套回迁房的权属：这套房是梁佩昭和老伴婚后旧城改造回迁所得，本身就是夫妻共同财产，老伴去世前没有留下其他遗嘱，属于老伴的那一半份额，本该由梁佩昭和儿子共同继承，只要梁佩昭立下正规遗嘱，属于自己的那大半份额完全可以自由处置，就算儿子后续打官司争份额，最多也只能拿到整套房产的六分之一，根本没法单独处置这套房子，更不可能逼着老太太过户。 梁佩昭听完律师的话，心里的石头瞬间落了地，当场就预约了城区公证处的上门服务，要办理遗嘱公证。三天后公证处的两个工作人员上门，带着全程记录的设备，梁佩昭当着两个老街坊见证人的面，亲手签了遗嘱，明确名下的所有房产份额，全部留给平时经常过来陪她的远房外甥孙谢屿川。 谢屿川是个九五后，在国内知名重点高校读中文系，老家在清远农村，平时周末就过来陪老太太读诗整理旧教案，从来没提过要房子的事，梁佩昭一个人孤苦伶仃的时候，都是这个孩子陪在身边照料，比亲孙子还贴心。 做完公证的第二天，梁佩昭把儿子叫回了家，当着养老顾问谭明忻和老邻居的面，把律师算的房产份额、公证处的公证内容一五一十跟儿子说清楚，她可以拿出二十万的养老积蓄帮儿子填一部分债务窟窿，但是房子绝对不能动，这是她后半辈子的保障。 儿子一开始还闹情绪，觉得母亲偏心，直到公益律师骆建澄赶过来，给他普法了最近一年本地发生的十几起老人过户房产后被子女赶出家门的真实案例，他才终于醒悟，当场给母亲道了歉，再也不提过户房子的事，之后踏踏实实跑业务，靠着母亲资助的二十万和自己这些年跑业务攒的钱，慢慢还清了外债，现在每个周末都带着孩子回来看望老太太，一家人的日子终于回到了安稳的轨道。 特别